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민사소송712

사해행위취소소송 요건은 과연? 경기가 어려워지면서 부도가 나는 업체들도 많이 생겨나고 채권채무관계에서 기간이 도래했지만 갚지 못하는 사례들도 나타나며 경제적으로 큰 타격을 맞는 시기기도 합니다. 하지만 변제능력이 있음에도 불구하고 악의적인 목적을 가지고 재산을 숨기거나 변제할 능력이 없다며 고의적으로 묵시하고 하는 사례들도 있기 때문에 사해행위취소소송에 대한 전반적인 내용을 이해하고 현재 내가 겪고 있는 상황에 맞추어 풀어나가도록 합니다. 사해행위취소소송이라는 단어 자체가 어렵기 때문에 일반인들은 도대체 어떤 절차를 밟는 것인지 모를 수 있는데 채무자가 재산을 부동산으로 가지고 있을 때 그것을 매도한 다음에 처분하기 쉬운 금전의 형태로 변형한다고 이해하면 됩니다. 법적인 절차를 통해 채권자들의 권리를 보장해 주고 있으며 악의적으로 재.. 2020. 6. 15.
부동산전문변호사 차근차근 타개하자 우리나라에서 부동산은 이제 그 어떠한 재산보다도 가치 있는 자산으로 평가되고 있는 사실을 아마 많은 분들께서 알고 계실 것이라고 생각 드는데요. 보유하고 있는 돈이 많은 사람들은 노후를 위해서 대부분 부동산에 투자해 고정적인 자산을 축적하는 것으로 알려져 있습니다. 하지만 부동산은 기본적으로 처음 초기 자금을 어느 정도 가지고 있어야 소유할 수 있다고 생각이 들기 마련입니다. 하지만 그 반대로 경매를 통해서도 얻을 수 잇는데요. 경매를 통해서 취득하는 방식이며 경매의 특성 상 다양한 이해관계가 얽히기 때문에 부동산 경매소송이 발생하는 경우가 굉장히 많습니다. 경매에 성공한 낙찰자 그리고 해당 부동산에 들어가 있던 세입자, 건물주 등 다수의 이해관계가 연결되어 있기 때문에 상당히 까다롭게 느껴지기 마련인데.. 2020. 3. 19.
권리금청구소송 사례와 해결방안 알아보기 권리금이라 하는 것은 새로 건물을 양도받는 사람이 전에 건물을 소유하고 있던 사람에게 건물이 위치한 장소적인 이익의 대가를 말합니다. 이는 영업이익이나 매출을 예상하고 판단함으로써 건네주게 되는 금전인데요. 요즘에는 권리금청구소송으로 일이 번지는 상황이 늘고 있다고 합니다. 이는 매출과 영업이익을 예상하고 기대금을 주어야 하는 상황에서 빈번하게 일어나고 있습니다. 그러나 건물을 넘겨주는 전 임차인의 무리한 요구로 인하여 권리금청구소송건으로 일이 번지기도 합니다. 그렇기 때문에 이것과 관련한 법이나 주변 상황에 대하여 제대로 인지하고 파악한 뒤 일을 처리하는 것이 현명하다고 볼 수 있습니다. 돈을 원인으로 만들어진 법들을 위반하고 있는 상황은 아닌지 확인해 보는 것도 굉장히 좋은 방법입니다. 그럼 지금부터.. 2020. 1. 10.
무상임대차확인서 제대로 알고 써먹을 수 있으려면 농업을 주로 하던 과거 사회에서 현대로 넘어올수록 대다수의 사람들은 도시화가 진행된 지역으로 더 많이 몰려들어 살게 되었습니다. 아무래도 기존에 이미 다양한 인프라나 편의시설의 기반이 닦인 곳으로 와야 생활은 물론이고 여러 사업 등을 시작하기에도 편리한 것이 당연하기 때문에 도심은 점점 커질 수 밖에 없었습니다. 하지만 이처럼 커다란 도심에 인구가 집중되자 한 번 커졌던 도시는 사람으로 발 디딜 틈이 없어지고 반대로 비교적 여유로운 농촌이나 교외 구역은 인구가 무척 부족해 오히려 곤란해질 지경이 됩니다. 이런 상황 속에 도시로 유입된 사람들도 처음과 달리 어떤 일을 시작하기 어려운 조건을 받게 되는 것이 현실입니다. 인구가 너무 많다 보니 주거공간을 비롯해 필요한 건물이나 집을 얻기가 힘들어진 것입니다... 2019. 11. 18.
부동산소송전문변호사 사건 해결을 위해 다들 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 열심히 일하고 있습니다. 부동산 거래는 적게는 수백, 많게는 수억 원대의 금전 거래가 이루어지기 때문에 꼼꼼하게 살펴 신중하게 계약을 진행해야 합니다. 하지만 충분히 체크하였음에도 불구하고 미처 확인하지 못한 부분에서 예기치 못한 사고가 발생할 수도 있는데요. 부동산소송전문변호사를 통해 사전에 짚고 넘어가야 할 부분을 미리 알아둔다면 사건을 미연에 방지할 수 있을 것입니다. 문제가 발생하게 되면 부동산소송전문변호사에게 조언을 구하고자 하는 분들이 많이 계실 것입니다. 어떤 상황에 도움이 필요할 수 있을지 각색된 사례를 통해 알아보도록 하겠습니다. A씨는 집을 구하기 위해 공인중개사 B씨의 도움을 받았습니다. 그리고 B씨의 중개로 모 원룸 건물의 호실을 특정 기간 동안.. 2019. 11. 4.
권리금반환청구 소송 건물의 인도가 이루어지지 않았을 경우에는 현대사회에는 한 건물에 여러 가지 장소가 존재하는 경우가 많이 있습니다. 건물 자체는 개인의 소유인 경우가 많지만 건물 내의 여러 공간을 나누어서 임대하는 형식으로 거래가 이루어지고 있습니다. 그렇다 보니 건물을 임대하는 과정에서 발생하는 문제들도 계속해서 늘어나고 있는 상황입니다. 일반적으로 건물을 임차하였을 경우 거래를 하게 되었을 때 권리금이라는 것을 지불해야 하는 상황을 자주 맞닥뜨리게 됩니다. 이는 양도를 하면서 서로 주고받는 돈이라고 할 수 있으며 특히 상가건물의 경우 상권이 형성되어 있다든지 아니면 단골손님을 확보하는 데에 효율적인 위치에 있다는 등의 장점이 있을 경우 프리미엄을 지불하고 거래를 진행하는 것입니다. 하지만 이 거래를 하면서 여러 가지 크고 작은 문제가 발생하는 경우도 많고 이.. 2019. 10. 29.
무상임대차확인서 허위로라도 작성하지 않아야 합니다 무상임대차확인서라는 것은, 자신이 거주하고 있는 곳에 돈을 내지 않고 무상으로 거주하고 있다는 것을 밝히는 서류라고 할 수 있습니다. 친척이나 지인의 집에 더부살이를 하면서 돈을 내지 않고 살고 있을 때 무상거주확인서를 작성해주는 것은 문제가 되지 않지만, 보증금을 내고 매 달 내야 할 돈을 납부하면서도 이 서류를 작성해주는 경우가 있습니다. 임대인이 대출을 받을 때 좀 더 유리하게 받기 위해서 임차인에게 부탁을 할 때가 있는데, 이 것을 함부로 작성을 했다가 후에 피해를 보는 경우가 발생할 수 있습니다. 무상임대차확인서로 보증금이나 전세금 설정을 해놓은 사람이 없다고 판단을 하고, 향후 경매가 들어가거나 건물이 매매가 될 때 임차인으로써 주장할 수 있는 보증금에 대한 대항력을 주장 할 때 힘들어질 수 .. 2019. 10. 16.
강남법률사무소 경제적 분쟁으로 이혼이 될까 사람이 살아가는데 있어서 경제적 부분은 무척이나 중요 합니다. 돈이 있다면 생활이 힘들어도 어떻게든 헤쳐나갈 수 있지만, 돈이 없다면 할 수 있는 것이 한정 되어있기 때문에 더욱 힘든 삶을 살아갑니다. 부부 생활 역시 그렇습니다. 혼자 생활하는 것이 아니고 함께 생활하는 것이라 두 사람에게 경제적 능력이 부족하다면 두 사람 다 힘들어지게 되고, 갈등을 빚게 됩니다. 그로 인해 경제적 분쟁이 많이 일어나는데 이런 경제적 문제로 이혼이 가능한지 강남법률사무소를 통하여 자세히 알아보도록 합니다. 경제적 분쟁은 능력이 부족해서 돈을 조금 벌어와서 생활이 힘들다는 것 이외에도, 충분히 소득이 있음에도 불구하고 상대 배우자에게 정확한 이야기를 해주지 않거나 혹은 가사 노동을 하는 배우자에게 생활비를 주지 않고, 경.. 2019. 10. 8.
부동산소송전문변호사 점유취득시효 성립은 부동산과 관련한 제도 중 점유취득시효라는 것이 있습니다. 이것은 소멸시효와 반대되는 개념으로, 시간이 지나면 그 소유권을 갖고 오는 것이라고 할 수 있습니다. 하지만 이 것이 성립이 되기 위해서는 무조건 차지하고 있다고 해서 가능한 것은 아닙니다. 토지에 대해서 등기를 하지 않고 있더라도, 20년 이상 평온 무사하게 차지를 하고 있다면 그 소유권을 인정 받는 것이지만, 누구나 20년을 갖고 있다고 인정을 한다면 소유를 빼앗긴 사람은 억울할 수 있기 때문에 법원이 직접 판단을 하고 있습니다. 그렇기에 부동산소송전문변호사 등을 통하여 점유취득에 대해서 좀 더 꼼꼼히 이해할 필요성이 있다고 바라보고 있습니다. 점유취득시효 성립을 위해서는 먼저, 부동산을 20년 이상 차지하고 있다는 사실이 확인이 되어야 합니다.. 2019. 10. 6.
부동산소송법률상담 명의신탁 부동산 돌려받기 최근 부동산과 관련한 관심이 높아지고 있는데요, 이러한 관심과 함께 사건 사고 또한 늘고 있는 추세입니다. 이에 따라 부동산소송법률상담에 대한 사안도 많이 벌어지고 있는데요, 자세히 알아보겠습니다. 부동산은 움직일 수 없는 재산을 말합니다. 토지, 건물 등 등기를 통해 그 소유 관계를 명확이 할 수 있습니다, 즉 부동산을 취득하게 되면 자신의 소유임을 밝히는 일종의 등록인데요, 국가에서 관리하는 서류의 개념으로 여기에 등기를 내야 비로소 내 것으로 인정되는 것입니다. 이러한 부동산 등기는 실명제가 원칙이지만 여러가지 이유로 자기 명의가 아닌 타인의 명의를 빌려서 소유주로 삼는 경우가 종종 있습니다. 이에 관한 부동산소송법률상담도 많은 데요, 자기자신의 재산을 숨기기 위한 목적이나 세금을 탈루하는 탈세의 .. 2019. 9. 29.
채무부존재확인소송 어떻게 대응해야 좋을까 사람 사이에 일어나는 갈등의 형태는 참 다양합니다. 감정적인 문제로 다툼을 하는 일을 먼저 떠올리기 쉽지만 사실 사회에서는 업무적인 관계로 만난 상대방과 계약이나 돈 때문에 분쟁이 생기는 일도 비일비재 합니다. 게다가 이렇게 금전에 관해 갈등이 빚어진다면 누군가에게 손해를 입히는 일이 생기므로 단지 감정적인 문제보다 더 심각한 사안으로 발전하면서 골머리를 썩이기도 합니다. 그래서 옛날부터 돈에 관해서는 아무리 가까운 사이어도 철저하게 해야 한다거나, 가족간에도 돈 문제는 분명해야 한다는 등 주의를 주는 말이 많았던 것입니다. 하지만 현대 사회에서는 불특정인과 마주쳐야 하는 만큼 이런 일이 생기면 법적으로 풀어나가야 할 수 있는데 그 중에서도 채무부존재확인소송을 알아보는 분들이 많이 있습니다. 어떤 분들은.. 2019. 9. 19.
무상임대차확인서 경매가 진행이 된다면 임대인과 임차인의 관계에 있어서 여러 가지 문제들이 발생할 수 있습니다. 처음에는 계약을 작성하는 과정에서 서로가 이득을 보기 위해서 노력을 하면서 다툼이 있을 것이며, 임차인이 거주하고 있다가 이사를 가려고 할 때 보증금과 같은 금액을 받으려고 할 때 임대인이 제 때 주지 않을 수 있고, 혹은 임대인이 받아야 할 월세와 같은 임차금을 임차인이 제 때 주지 않고 집도 인도 하지 않아서 서로가 서로에게 분쟁이 생길 수 있는 관계입니다. 임대인이 과도한 채무를 갖고 있다면 집 이나 상가, 건물과 같은 것이 경매로 넘어갈 수 있습니다. 이 때 임차인이 대항력이 있다면 대항할 수 있지만, 잘못 무상임대차확인서 작성 해준 경우라면 문제가 생길 수 있습니다. 무상임대차확인서는 그 건물에 살고 있는 사람이 별 다른 .. 2019. 9. 6.

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