명도소송절차3 명도소송절차 등 명도소송절차 등 최근에 명도와 관련 문제로 부동산 매매시에 분쟁이 생겨 부동산변호사에게 법률상담을 문의해주시는 경우가 많습니다. 매수인의 입장에서는 기존 임차인의 명도가 늦어지게 되면 전반적인 진행이나 구상이 틀어질 수 있기 때문에 문제가 시급한 경우가 많습니다. 명도라는 것은 기존세입자의 퇴거조치의 하나로 임차인이 임대차계약에서 무효,취소,해제나 해지 등의 이유로 인해서 임대차관계가 종료되었거나 애초에 권한이 없이 소유자의 부동산을 무단점유하고 있는 경우에 소유자에게 부동산을 인도하는 것을 말합니다. 만약에 다양한 이유로 인해 임차인이 무단점유자가 소유자에게 부동산을 인도하지 않는다고 하면 소유자는 그를 상대로 해서 관할법원에다가 부동산 인도를 구하는 명도소송을 진행할 수 있는데요. 이러한 명도소송에 .. 2014. 5. 29. 명도소송절차 부동산소송변호사 명도소송절차 부동산소송변호사 부동산소송변호사와 함께 명도소송절차에 대해 살펴보고자 합니다. 지난 2월 서울고속터미널 지하철상가 임차권을 두고 서울메트로가 지하철상가 임차인들을 상대로 제기한명도소송에서 최종 승소하였고 이에 상인들의 불안감이 날로날로 높아지고 있는데요. 서울메트로는 공문을 통해 오는 4월 10일까지 자진명도를 촉구하며 자진 명도가 안될 겨우 법적인 조치가 불가피하단 통고를 냈습니다. 문제는 임차상인들의 기득권이나 기타 사정을 고려치 않고 대화도 없이 법적 저라만 앞세우고 있다는 사실입니다. 이에 맞서 임차상인들은 서울메트로의 횡포와 직무유기 등을 문제삼으며 감사원 국민감사를 청구한 상태입니다. 부동산소송에는 다양한 소송이 있지만 오늘은 그중에서도 명도소송과 그 절차에 대해서 살펴보고자 합니.. 2014. 4. 3. 명도소송 절차 및 강제집행 - 고소대리변호사 명도소송 절차 및 강제집행 - 고소대리변호사 명도소송이란? 경매를 통해 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 후 6개월이 지났음에도 인도명령 대상자 등이 부동산의 인도를 거절할 때 매수인이 관할법원에 부동산을 명도해 달라고 제기하는 소송입니다. 승소 판결을 받게 되면 강제로 점유자를 내보낼 수 있습니다. (명도 : 건물을 비워줌) 명도소송 절차 1) 소송의 접수 명도소송 접수시 명도소송 소장, 매각허가 결정정본, 부동산등기부등본, 건물도면, 권리신고 및 부동산 현황조사서 피고 주민등록등본, 낙찰대금납부서 등을 갖추어 법원 민사신청과에 접수하면 됩니다. 2) 점유이전금지 가처분 신청 새로운 점유자에게 점유가 이전되지 못하도록 점유이전금지 가처분 신청을 하고 가처분 결정을 받아 소송을 신청하는 것이 안전합니다. .. 2013. 3. 19. 이전 1 다음
