부동산법률상담5 부동산법률상담 제대로 알고 시작하자 예전부터 우리나라는 꾸준하게 부동산에 관련된 관심이 있음을 알 수 있습니다. 관심도는 높은 반면 쉽게 생각하는 사람은 없습니다. 부동산과 관련된 부분은 난해한 경우도 많고 때로는 사기나 다양한 상황에 연루되기 쉽기 때문에 관심도와는 달리 쉽게 생각할 수는 없는 부분입니다. 그렇지만 1인가구가 늘어나면서 수요는 많지만 공급이 부족한 임대사업의 특징상 지속적으로 증가할 것으로 생각됩니다. 관심이 높아지는 만큼 사건사고도 많은게 우리나라현실이기 때문에 부동산 거래는 조금 조심할 필요가 있습니다. 오늘은 부동산법률상담이 필요한 경우에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 많은 문제 중 부동산법률상담에 있어 꼭 필요하다고 생각하는 부분인 신축공사를 하게 될 때 일조권에 대한 부분입니다. 새로 지은 깨끗한 집을 가지.. 2019. 7. 15. 부동산법률상담 아파트하자보수로 인해 부동산법률상담 아파트하자보수로 인해 신축아파트에 입주했는데, 확인하지 못했던 하자를 발견하였다면 어떻게 해결할 수 있을까요? 오늘은 이렇게 아파트 하자보수에 대해서 알아보도록 할 텐데요. 하자보수와 관련하여 부동산법률상담 변호사를 통해 살펴보고 실생활에서 어떠한 갈등이 발생하는지도 같이 알아보도록 하겠습니다. 먼저 하자보수라는 것은 건축을 하는 과정 중에 과실로 인해서 건축물에 하자가 생긴 것에 대해 보수하는 것을 의미하는데요. 하자를 발견했을 때에는 혼자 돈을 들여서 고치려 하지 말고, 관련된 변호사와 부동산법률상담 등을 통해서 건축을 한 업체를 대상으로 보수를 받으시는 방법을 알아보시는 것이 필요합니다. 하자보수 책임에 대해서는 사업주체가 가지고 있으며, 또한 부담하는 하자의 범위의 경우는 시설 공사.. 2019. 2. 8. 부동산법률상담 공사 낙찰 담합행위는 부동산법률상담 공사 낙찰 담합행위는 경매 혹은 입찰의 경쟁에서 참가하는 자가 상호 통모해 그 중 특정한 낙찰자를 하기 위해 일정한 가격 또는 이상의 입찰을 하지 않을 것을 협정하는 것을 담합행위라고 하는데요. 이러한 담합행위는 국세징수법에 의거 압류한 재산을 공매 하는 경우에는 부당하게 가격을 떨어뜨릴 목적으로 담합한 사실이 있는 사람에게는 그 사실을 알게 된 날부터 2년간 공매장송에 출입이 제한되거나 입찰에 참가 할 수 없습니다.오늘은 이와 관련한 사례를 바탕으로 부동산법률상담 변호사 강민구변호사와 함께 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ건설업은 철도 공사에 대한 공구 입찰에서 다른 회사와 중복되지 않기 위해 낙찰자 등을 미리 정해 입찰에 참가해 공사를 낙찰 받았는데요. 이 사실에 공정위는 향우 공공기관이나 정.. 2018. 5. 8. 상사유치권 대상 부동산도? 상사유치권 대상 부동산도? 상사유치권이란 상법에서 말하는 유치권의 총칭을 뜻하며 이는 피담보채권과 유치물 사이에 관련이 필요 없기에 민사유치권과는 대비되는 성격을 가진다고 볼 수 있는데요. 이와 관련해 부동산 또한 상사유치권을 주장하는 것이 가능하다는 대법원의 판결이 내려진 바 있습니다. 상사유치권 대상과 관련된 소송사례를 살펴보도록 하겠습니다. 서울시에 위치한 부지에 공동주택을 건설하여 분양할 목적으로 설립된 A지역주택조합은 B건설사와 아파트 22개동 및 복리 시설을 신축하는 공사도급계약을 체결하였습니다. 이후 A지역주택조합은 입주자 공고를 내고 분양을 시작하였으나 예상을 밑도는 분양 실적으로 인해 사업자금을 확보하는데 어려움을 느끼게 되었는데요. 그 결과 B건설의 공사는 중단될 수밖에 없었습니다. 이.. 2016. 8. 21. 상가분양 사기 계약 부동산법률상담 상가분양 사기 계약 부동산법률상담 부동산법률상담을 진행하다가 보면 상가분양과 관련해 사기를 당한 것 같다고 혹은 사기를 당했다고 의뢰해주시는 경우를 종종 만나게 됩니다. 사실 상가분양과 관련해서는 다소의 과장이나 허위가 수반하는 것이 불가피하다라는 경우가 많았고 그래서 사기로 인한 계약 취소를 인정하는 판례가 드문 편이었는데요. 그런데 최근 상가분양 사기계약과 관련해 취소 판결이 내려진 바가 있어 살펴볼까 합니다. A는 남편의 명예퇴직금으로 돈 굴릴 곳을 물색하다가 서울 은평구 소재 점포를 급매한다는 B회사의 전단을 보고 분양사무실을 찾아가게 됩니다. B회사는 A에게 점포를 분양받으면 B회사가 다시 임차하고 다른 사람에게 전대해서 향후 5년간 매월 1백여만원씩 확정 임대료 수입을 보장해주겠다고 약속하며 .. 2015. 9. 9. 이전 1 다음
