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양도세4

증여세 물납에 대한 과세 증여세 물납에 대한 과세 증여된 재산에 대해 부과되는 조세인 증여세의 경우 반드시 금전으로 납부해야 하는 것은 아닌데요. 물납을 인정하고 있기에 부동산이나 주식 등으로 대신할 수 있습니다. 오늘은 이러한 증여세 물납에 대한 소송 사례를 살펴 볼 텐데요. 오늘 살펴볼 사례는 증여세 물납으로 인해 양도소득이 발생하였다고 판단한 관할 세무서가 양도소득세를 추가로 부과하면서 분쟁이 발생하였습니다. 증여세 물납에 대한 양도소득세 부과는 과연 적법한지 함께 살펴보도록 하겠습니다. A씨 등은 어머니인 B씨로부터 토지를 증여 받았습니다. 이들은 이 토지에 대한 증여세를 신고하며 이를 물납으로 납부하고자 하였는데요.관할 세무서는 A씨 등의 물납신청을 허가하였고 이로 인해 A씨 등은 증여세를 물납으로 대신 할 수 있게 되.. 2017. 2. 8.
양도세 중과 폐지 다주택자양도세폐지 양도세 중과 폐지 다주택자양도세폐지 지난해 12월 말 국회에서 취득세 영구 인하와 다주택자 양도세 중과 폐지 법안이 통과되었습니다. 이로 인해 거래시장에 온기가 돌고 정부 정책이 서서히 효과가 나타나고 있다는 평가가 있는데요. 다만 전월세 시장은 여전히 안정되지 못하고 있는 가운데에 있습니다. 이번 다주택자 양도세 중과 폐지는 그동안 3주택자와 2주택자에게 각각 60%와 50%의 양도세율을 부과했었지만 이를 일반 세율로 바꾸게 된 것인데요. 사실상 정부가 이렇게 다주택자에게 세금을 깎아주는 것은 부동산 시장에 좀 더 온기를 불어넣기 위한 것이라고 판단한 것으로 보이는데요. 그럼 양도세 중과폐지에 대해 좀 더 상세히 살펴보도록 하겠습니다. 기본적으로 양도소득세라는 것은 소득세법 제4조 제1항 제3호 및 제.. 2014. 3. 3.
2013년 양도소득세 개정세율에 대하여 2013년 양도소득세 개정세율에 대하여 양도소득세란? 양도세라고 불리우는 양도소득세는 토지, 건물 등을 유상으로 양도하여 얻은 양도 차익에 대하여 부과하는 조세로 매도 금액에서 취독할 떄의 가격과 필요경비, 양도 소득 공제 및 해당되는 공제 금액을 뺀 나머지에 대하여 부과됩니다. 양도 소득이란 부동산 또는 주식 등의 보유에 따른 보유이익 내지 자본 이익이 양도라는 유통과정을 거쳐 실현됨으로써 발생된 소득이며, 이런 성격의 소득을 발생 빈도의 계속적, 반복적 여부에 따라 종합소득과 양도소득으로 구분하여 과세하게 됩니다. 양도소득세 신고와 납부 양도소득세의 경우 양도일(통상 잔금일)이 속하는 달의 말일로부터 2월 이내에 신고 납부를 해야 합닏. 이를 '양도차익 예정신고'라고 하는데 예정신고를 이행 하지 않은.. 2013. 3. 4.
[상속재산] 상속재산 6개월 내에 매매계약하면 양도세 없다 상속 변호사 - 강민구 변호사 [상속재산] 상속재산 6개월 내에 매매계약하면 양도세 없다 사람이 살면서 피할 수 없는 것이 바로 죽음이겠죠. 하지만 남은 사람들은 죽은 사람이 안고 있던 각종 법률 관계나 채무 관계를 이어서 수행하게 됩니다. 그것을 위해 '상속'이 이루어지는 것인데요. 상속을 하게 되면 일정의 상속세를 물게 됩니다. 상속재산이 얼마인가에 따라 그 상속세는 달라지겠죠. 그런데 만약 상속 받은 재산을 6개월 내에 매매하면 어떻게 될까요? 상속세도 내고 양도소득세도 내야 하는 걸까요? 상속재산을 6개월 이내에 불특정 다수와의 자유로운 거래에 의해 매매계약을 체결하고 양도한 경우라면 양도소득세가 나오지 않습니다. 왜냐하면 매매가액이 상속재산의 시가에 해당하기 때문입니다. 즉, 양도가액과 취득가액.. 2013. 1. 15.