인도명령신청2 부동산 인도명령 신청과 소유권방어 부동산 인도명령 신청과 소유권방어 부동산 인도명령과 인도명령 신청에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 사실 이 부동산인도명령은 부동산 경매에 있어서 소유권방어를 위한 조치중의 하나라고 볼 수 있습니다. 이러한 부동산 인도명령 신청을 비롯해 소유권방어를 위한 조치에는 관리명령과 명도소송 등이 있게 됩니다. 법원에서 부동산에 대한 매각허가결정이 선고된 이후 매각대금을 지급하기 전까지의 기간 동안 채무자, 소유자 또는 점유자가 해당 부동산을 훼손하는 등 가치를 감소시키는 행위를 하지 않도록 매수인은 그 부동산의 가치를 보존하기 위해 법원에 부동산 관리명령을 신청하게 됩니다. 뿐만 아니라 매수인이 부동산에 대한 소유권을 취득했음에도 불구하고 채무자자나 이전의 소유자 또는 점유자가 해당 부동산에 대한 점유 등을 계속하.. 2014. 4. 23. 부동산경매소송, 말소기준권리와 대금납부 효력 부동산경매소송, 말소기준권리와 대금납부 효력 - 부동산경매 강민구변호사 최근 부동산 경기 침체 속에서 주택 낙찰가가 하락하자 부동산경매 절차에서 임차인이 보증금을 보호받지 못하는 경우가 적지 않은데요. 부동산 경매에서 대항력은 임차인이 주택을 인도받고 주민등록을 마치게 되면 성립되는 권리인데요. 그 임대차계약기간 동안 거주할 수 있고 기간이 종료될 경우 주택 소유자로부터 임차보증금을 반환받을 수 있는 권리라고 볼 수 있습니다. 우선변제권은 임차인이 대항력을 갖추고, 나아가 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 그 임차주택이 경매나 공매에 붙여졌을 때 그 경락대금에서 다른 후순위권리자보다 먼저 배당을 받을 수 있는 권리를 말하는 것인데요. 권리를 명확히 구별해야만 배당에 참여할지 여부를 결정할 수 있게 된.. 2013. 12. 3. 이전 1 다음
