임의경매2 민사소송, 임의경매와 강제경매 민사소송, 임의경매와 강제경매 경매라는 것은 물건을 팔고자 하는 사람인 매도인이 물건을 사고자하는 다수의 매수희망인에게 매수의 청약을 실시해서 그 중 가장 높은 가격으로 청약을 한 사람에게 물건을 매도하는 형태의 거래를 말하게 됩니다. 그런데 이 경매는 그 신청방법에 따라 강제경매와 임의경매로 나눠지게 됩니다. 사실 입찰하는 입장에서는 해당물건이 어떤 방식으로 나오든간에 입찰절차나 과정이 크게 다르게 되지는 않습니다. 하지만 약간의 그 차이를 알고 물건의 특성을 활용하게 되면 좋은 수익을 볼 수 있다고 보는데요. 민사소송 강민구 변호사와 함게 이 임의경매와 강제경매의 차이에 대해 살펴보도록 하겠습니다. 민사소송 변호사가 본 바로는 경매를 실시하는 데 집행권원이 필요한지에 따라 임의경매와 강제경매로 나눌 .. 2014. 8. 1. 부동산경매절차 - 강제경매/임의경매 - 부동산경매변호사 부동산경매절차 - 강제경매/임의경매 - 부동산경매변호사 부동산경매는 국가의 강제력을 사용해 채무자가 채무를 변제하도록 강제하는 것을 말합니다. 이때 채무자 소유 재산 중 부동산을 처분하지 못하도록 등기부등본에 압류하고 강제로 매각하여 그로 인한 금전을 채권자에게 지급하는 집행절차를 말합니다. 부동산 경매는 크게 2종류가 나눠집니다. 바로 강제경매와 임의 경매로 나눠지는데요. 강제경매와 임의경매로 나눠지는 이유는 경매결정 이유가 소송의 판결에 의한 것인가, 물권의 행사에 의한 것인가의 차이입니다. 강제경매는 채권자가 채권의 변제를 받을 수 있는 집행권원 (확정된 이행판결, 가집행선고부 판결, 확정된 지급명령, 화해조서, 조정 조서, 공증된 금전 채권문서 등)을 가지고 경매를 진행하는 것입니다. 임의경매는 .. 2013. 3. 26. 이전 1 다음
