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취득세9

토지취득세 분쟁 도움은 토지취득세 분쟁 도움은 유산을 물려받은 것에 대한 세금인 상속세, 증여를 받은 것에 대한 세금인 증여세 등 우리나라에는 각종 세금이 존재하는데요. 오늘 알아볼 것은 그 중 취득세에 관한 것입니다. 취득세라는 것은 일정한 자산을 취득하는 데에 있어서 부과되는 조세입니다. 이는 보통세로 여겨지면서, 지방세 제도의 근간을 이르고 있는데요. 취득세에는 부동산, 차량, 기계장비를 비롯해서 심지어 어업권이나 골프 회원권, 승마회원권, 콘도미니엄회원권에 대해서도 취득자에게 부과합니다. 이러한 여러 종류의 취득세 중에서도 부동산 취득세와 토지취득세가 있는데요. 토지취득세는 부동산이나 토지를 취득하는 경우 내야 하는 세금을 말합니다. 그렇다면 먼저 토지취득세에서 취득은 어떤 행위들을 의미하는지 살펴보도록 하겠습니다. 토.. 2018. 12. 27.
조세변호사 특례규정 적용 조세변호사 특례규정 적용 현행 법률에서는 재산을 분할 받아 받게 된 재산에 대해서는 취득세를 깎아주는 특례규정을 두고 있습니다. 이러한 특례규정과 관련해 눈에 띄는 판례가 있어 소개해 드리려 하는데요. 위 사건의 경우 이혼 시 분할 받은 재산에 대해 적용되던 특례규정을 사실혼 관계에서도 적용 가능한 지를 두고 분쟁이 발생하였습니다. 조세변호사인 강민구변호사와 판결내용을 살펴보도록 하겠습니다. A씨 부부는 법률상으로 이혼하였으나 이후에도 함께 살아 사실혼 관계를 유지하였습니다. 그러나 이후 두 사람은 사실혼 관계마저 파탄 나게 되었고 사실혼 관계 해소에 따른 재산분할 소송이 진행되었는데요.이 과정에서 A씨는 시가 29억원 상당의 부동산을 넘겨받게 되었으며 관할 세무서는 A씨가 받은 부동산에 대해서 일반적인.. 2016. 12. 13.
취득세 반환 가능하려면? 취득세 반환 가능하려면? 일정한 자산을 취득하게 될 경우 그에 대한 세금이 부과되게 됩니다. 이를 취득세라 부르는데요. 취득세의 종류에는 부동산, 차량, 골프회원권 등 여러 가지가 있지만 오늘 살펴볼 사례는 부동산 취득세와 관련된 사례입니다. 오피스텔 용도로 사용하기 위해 건설된 건물에 대한 취득세를 납부한 상태에서 해당 건물을 취득세 감면대상인 공동주택으로 임대했을 경우 납부된 취득세 중 일부를 반환 받는 것이 가능한지 취득세 반환과 관련된 소송 사례를 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 9층짜리 건물을 신축한 뒤 2~4층은 원룸으로 5~9층은 오피스텔로 관할 구청에 신고하였습니다. 이후 A씨는 취득세 감면 대상이 되는 원룸에 대한 취득세를 감면 받았으나 오피스텔의 경우 감면대상에 포함되지 않았기에 취득세를.. 2016. 9. 22.
조세변호사 간주취득세 부과 조세변호사 간주취득세 부과 어느 법인의 부동산이 신탁법에 의한 신탁으로 수탁자에게 소유권이 이전되었고 그 후 그 법인의 과점주주가 되거나 그 법인의 주식 또는 지분 비율이 증가되었다면 그 법인의 과점주주에게 간주취득세를 부과할 수 있을까요? 오늘 조세변호사는 이 질문에 대한 답변을 판례를 통해 살펴보고자 합니다. 우선 조세변호사가 본 재판부 판결문에서는 법인의 과점주주에 대하여 그 법인의 재산을 취득한 것으로 보고 취득세를 부과하는 것은 과점주주가 되면 해당 법인의 재산을 사실상 임의처분하거나 관리운용할 수 있는 지위에 서게 되어 실질적으로 그 재산을 직접 소유하는 것과 크게 다를 바 없다는 점에서 담세력이 있다고 보기 때문이라고 밝히고 있습니다(대법원 2014.09.04. 선고 2014두36266 판결.. 2015. 9. 4.
취득세 영구인하 국회통과로 본 부동산 취득세 취득세 영구인하 국회통과로 본 부동산 취득세 오늘 10일 취득세 영구인하와 리모델링 수직증축을 허용하는 등의 내용을 담은 부동산 관련 법안들이 국회 법제사법위원회(법사위)를 통과했는데요. 오늘 오전 전체회의를 통해 법사위에서는 취득세를 인하하는 내용의 지방세법 개정안을 의결했습니다. 본회의를 통과하게 되면 취득세 영구인하 국회통과는 확정되게 됩니다. 그래서 오늘 민사소송 강민구변호사는 이 취득세 영구인하 국회통과로 부동산 취득세에 대해서 살펴보고자 하는데요. 이 취득세라는 것은 민사소송변호사가 본 지방세법에 제7조제1항에 따르면 부동산, 차량, 골프회원권, 콘도미니엄회원권 등의 취득에 대해 해당 부동산 소재지의 도에서 그 취득자에게 부과하는 지방세를 말하는 것입니다. 이러한 취득세액은 지방세법 제10조에.. 2013. 12. 10.
유산상속소송, 상속세와 취득세 유산상속소송, 상속세와 취득세 유산상속소송 상속세와 취득세에 대해 소개하고자 합니다. 안녕하세요? 유산상속소송 강민구변호사입니다. 누군가의 사망으로 있어서 그가 살아있을 때 재산이 특정한 사람에게 승계되는 것을 상속이라고 하는데요. 이렇게 상속을 하는 경우에는 상속세라는 조세가 과세되게 됩니다. 이와 유사한 개념으로 취득세가 있는데요. 그럼 유산상속소송 강민구변호사와 함께 상속에 있어서 부과되는 상속세와 취득세에 대해 각각 살펴보도록 하겠습니다. 상속이라는 것은 피상속인의 사망으로 인해서 개시되게 되는데요. 상속인은 피상속인의 재산에 관한 권리의무를 포괄적으로 승계하기 때문에 상속인이 상속을 포기하지 않는 다면 채무까지도 승계되게 됩니다. 상속에 있어서는 ① 피상속인(사망자. 이하 같음)의 직계비속 ② .. 2013. 10. 21.
조세소송 상속 취득세란? 조세소송 상속 취득세란? 조세소송변호사 강민구변호사입니다. 안녕하세요. 조세소송 변호사와 함께 오늘은 상속에 있어서 취득세에 대해서 알아보고자 하는데요. 최근 취득세 감면과 관련해서 여러가지 논란이 일고 있는 가운데 취득세가 무엇인지 또 상속에 있어서 취득세는 어떤 것이 있는지 함께 살펴보고자 하는데요. 그럼 조세소송 강민구변호사와 함께 상속 취득세에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 우선 취득세라는 것은 부동산, 차량, 골프회원권, 콘도미니엄회원권 등의 취득에 대해 해당 부동산 소재지의 도에서 그 취득자에게 부과하는 지방세를 말하는데요. 상속에서는 상속으로 부동산, 차량, 기계장비, 입목, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권, 승마회원권, 콘토미니엄회원권, 종합체육시설이용회원권 등과 같은 재산을 .. 2013. 10. 18.
건설변호사, 부동산매매시 부과되는 세금 - 부동산소송 건설변호사, 부동산매매시 부과되는 세금 - 부동산소송 안녕하세요? 건설변호사 강민구변호사입니다. 토지나 주택과 같은 부동산은 그 높은 가치 때문에 거래를 할 때 더욱 신중해야만 합니다. 그러면 주택이나 땅을 사고 팔때에는 과연 어떤 점을 유의해야 할까요? 그리고 부동산을 사고 팔때에 내야하는 세금은 얼마 일까요? 그래서 오늘은 부동산매매시에 부과되는 세금에 대해 알아보고자 합니다. 부동산을 매매시에 부과되는 세금으로 대표적인 것은 취득세와 양도 소득세가 있습니다. 취득세란 부동산이나 차량 등 일정한 자산의 취득에 대해 그 취득자에게 부과되는 조세입니다. 소유권의 취득뿐만 아니라 증축, 개축 등으로 가액이 증가되는 경우도 역시 취득으로 봅니다. 취득을 원인으로 하는 과세인 취득세와 등록세(취득관련분)가 2.. 2013. 7. 12.
부모부양미혼자(생애최초주택)취득세면제 - 조세소송변호사 부모부양미혼자(생애최초주택)취득세면제 - 조세소송변호사 안녕하세요? 여러분의 든든한 법률동반자 조세소송변호사 강민구변호사입니다.부모를 부양하는 만 20세 이상 미혼자가 연내에 생애 최초주택 구입시에 나이에 관계없이 취득세를 내지 않아도 됩니다. 지난 2일, 안정행정부와 국토교통부가 6월 국회에서 부모 부양 미혼자의 취득세 면제 등의 내용을 포함한 지방세특례제한법을 개정할 방침이라고 밝혔습니다. 취득세란 부동산을 취득했을 때 지방자치단체가 부과하는 지방세 중의 하나입니다. 특정 물건의 소유권 즉 재산권을 취득하는 행위에 과세하는 유통세의 일정으로 부동산 · 차량 · 기계장비 · 입목에 대한 소유권의 취득행위가 과세 대상이며 과세표준은 취득당시의 가액이 됩니다. 부동산 · 차량 · 기계장비 · 입목 · 항공.. 2013. 6. 3.

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