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민사소송/법률정보655

부동산소송전문변호사 사건 해결을 위해 다들 내 집 마련의 꿈을 이루기 위해 열심히 일하고 있습니다. 부동산 거래는 적게는 수백, 많게는 수억 원대의 금전 거래가 이루어지기 때문에 꼼꼼하게 살펴 신중하게 계약을 진행해야 합니다. 하지만 충분히 체크하였음에도 불구하고 미처 확인하지 못한 부분에서 예기치 못한 사고가 발생할 수도 있는데요. 부동산소송전문변호사를 통해 사전에 짚고 넘어가야 할 부분을 미리 알아둔다면 사건을 미연에 방지할 수 있을 것입니다. 문제가 발생하게 되면 부동산소송전문변호사에게 조언을 구하고자 하는 분들이 많이 계실 것입니다. 어떤 상황에 도움이 필요할 수 있을지 각색된 사례를 통해 알아보도록 하겠습니다. A씨는 집을 구하기 위해 공인중개사 B씨의 도움을 받았습니다. 그리고 B씨의 중개로 모 원룸 건물의 호실을 특정 기간 동안.. 2019. 11. 4.
권리금반환청구 소송 건물의 인도가 이루어지지 않았을 경우에는 현대사회에는 한 건물에 여러 가지 장소가 존재하는 경우가 많이 있습니다. 건물 자체는 개인의 소유인 경우가 많지만 건물 내의 여러 공간을 나누어서 임대하는 형식으로 거래가 이루어지고 있습니다. 그렇다 보니 건물을 임대하는 과정에서 발생하는 문제들도 계속해서 늘어나고 있는 상황입니다. 일반적으로 건물을 임차하였을 경우 거래를 하게 되었을 때 권리금이라는 것을 지불해야 하는 상황을 자주 맞닥뜨리게 됩니다. 이는 양도를 하면서 서로 주고받는 돈이라고 할 수 있으며 특히 상가건물의 경우 상권이 형성되어 있다든지 아니면 단골손님을 확보하는 데에 효율적인 위치에 있다는 등의 장점이 있을 경우 프리미엄을 지불하고 거래를 진행하는 것입니다. 하지만 이 거래를 하면서 여러 가지 크고 작은 문제가 발생하는 경우도 많고 이.. 2019. 10. 29.
무상임대차확인서 허위로라도 작성하지 않아야 합니다 무상임대차확인서라는 것은, 자신이 거주하고 있는 곳에 돈을 내지 않고 무상으로 거주하고 있다는 것을 밝히는 서류라고 할 수 있습니다. 친척이나 지인의 집에 더부살이를 하면서 돈을 내지 않고 살고 있을 때 무상거주확인서를 작성해주는 것은 문제가 되지 않지만, 보증금을 내고 매 달 내야 할 돈을 납부하면서도 이 서류를 작성해주는 경우가 있습니다. 임대인이 대출을 받을 때 좀 더 유리하게 받기 위해서 임차인에게 부탁을 할 때가 있는데, 이 것을 함부로 작성을 했다가 후에 피해를 보는 경우가 발생할 수 있습니다. 무상임대차확인서로 보증금이나 전세금 설정을 해놓은 사람이 없다고 판단을 하고, 향후 경매가 들어가거나 건물이 매매가 될 때 임차인으로써 주장할 수 있는 보증금에 대한 대항력을 주장 할 때 힘들어질 수 .. 2019. 10. 16.
강남법률사무소 경제적 분쟁으로 이혼이 될까 사람이 살아가는데 있어서 경제적 부분은 무척이나 중요 합니다. 돈이 있다면 생활이 힘들어도 어떻게든 헤쳐나갈 수 있지만, 돈이 없다면 할 수 있는 것이 한정 되어있기 때문에 더욱 힘든 삶을 살아갑니다. 부부 생활 역시 그렇습니다. 혼자 생활하는 것이 아니고 함께 생활하는 것이라 두 사람에게 경제적 능력이 부족하다면 두 사람 다 힘들어지게 되고, 갈등을 빚게 됩니다. 그로 인해 경제적 분쟁이 많이 일어나는데 이런 경제적 문제로 이혼이 가능한지 강남법률사무소를 통하여 자세히 알아보도록 합니다. 경제적 분쟁은 능력이 부족해서 돈을 조금 벌어와서 생활이 힘들다는 것 이외에도, 충분히 소득이 있음에도 불구하고 상대 배우자에게 정확한 이야기를 해주지 않거나 혹은 가사 노동을 하는 배우자에게 생활비를 주지 않고, 경.. 2019. 10. 8.
부동산소송전문변호사 점유취득시효 성립은 부동산과 관련한 제도 중 점유취득시효라는 것이 있습니다. 이것은 소멸시효와 반대되는 개념으로, 시간이 지나면 그 소유권을 갖고 오는 것이라고 할 수 있습니다. 하지만 이 것이 성립이 되기 위해서는 무조건 차지하고 있다고 해서 가능한 것은 아닙니다. 토지에 대해서 등기를 하지 않고 있더라도, 20년 이상 평온 무사하게 차지를 하고 있다면 그 소유권을 인정 받는 것이지만, 누구나 20년을 갖고 있다고 인정을 한다면 소유를 빼앗긴 사람은 억울할 수 있기 때문에 법원이 직접 판단을 하고 있습니다. 그렇기에 부동산소송전문변호사 등을 통하여 점유취득에 대해서 좀 더 꼼꼼히 이해할 필요성이 있다고 바라보고 있습니다. 점유취득시효 성립을 위해서는 먼저, 부동산을 20년 이상 차지하고 있다는 사실이 확인이 되어야 합니다.. 2019. 10. 6.
부동산소송법률상담 명의신탁 부동산 돌려받기 최근 부동산과 관련한 관심이 높아지고 있는데요, 이러한 관심과 함께 사건 사고 또한 늘고 있는 추세입니다. 이에 따라 부동산소송법률상담에 대한 사안도 많이 벌어지고 있는데요, 자세히 알아보겠습니다. 부동산은 움직일 수 없는 재산을 말합니다. 토지, 건물 등 등기를 통해 그 소유 관계를 명확이 할 수 있습니다, 즉 부동산을 취득하게 되면 자신의 소유임을 밝히는 일종의 등록인데요, 국가에서 관리하는 서류의 개념으로 여기에 등기를 내야 비로소 내 것으로 인정되는 것입니다. 이러한 부동산 등기는 실명제가 원칙이지만 여러가지 이유로 자기 명의가 아닌 타인의 명의를 빌려서 소유주로 삼는 경우가 종종 있습니다. 이에 관한 부동산소송법률상담도 많은 데요, 자기자신의 재산을 숨기기 위한 목적이나 세금을 탈루하는 탈세의 .. 2019. 9. 29.
채무부존재확인소송 어떻게 대응해야 좋을까 사람 사이에 일어나는 갈등의 형태는 참 다양합니다. 감정적인 문제로 다툼을 하는 일을 먼저 떠올리기 쉽지만 사실 사회에서는 업무적인 관계로 만난 상대방과 계약이나 돈 때문에 분쟁이 생기는 일도 비일비재 합니다. 게다가 이렇게 금전에 관해 갈등이 빚어진다면 누군가에게 손해를 입히는 일이 생기므로 단지 감정적인 문제보다 더 심각한 사안으로 발전하면서 골머리를 썩이기도 합니다. 그래서 옛날부터 돈에 관해서는 아무리 가까운 사이어도 철저하게 해야 한다거나, 가족간에도 돈 문제는 분명해야 한다는 등 주의를 주는 말이 많았던 것입니다. 하지만 현대 사회에서는 불특정인과 마주쳐야 하는 만큼 이런 일이 생기면 법적으로 풀어나가야 할 수 있는데 그 중에서도 채무부존재확인소송을 알아보는 분들이 많이 있습니다. 어떤 분들은.. 2019. 9. 19.
무상임대차확인서 경매가 진행이 된다면 임대인과 임차인의 관계에 있어서 여러 가지 문제들이 발생할 수 있습니다. 처음에는 계약을 작성하는 과정에서 서로가 이득을 보기 위해서 노력을 하면서 다툼이 있을 것이며, 임차인이 거주하고 있다가 이사를 가려고 할 때 보증금과 같은 금액을 받으려고 할 때 임대인이 제 때 주지 않을 수 있고, 혹은 임대인이 받아야 할 월세와 같은 임차금을 임차인이 제 때 주지 않고 집도 인도 하지 않아서 서로가 서로에게 분쟁이 생길 수 있는 관계입니다. 임대인이 과도한 채무를 갖고 있다면 집 이나 상가, 건물과 같은 것이 경매로 넘어갈 수 있습니다. 이 때 임차인이 대항력이 있다면 대항할 수 있지만, 잘못 무상임대차확인서 작성 해준 경우라면 문제가 생길 수 있습니다. 무상임대차확인서는 그 건물에 살고 있는 사람이 별 다른 .. 2019. 9. 6.
불법촬영범죄 동의 없이 올려서는 안됩니다 요즘 카메라와 캠코더와 같은 영상기기의 기술 발달이 되면서 화질 좋게 현장 사진을 남기고 동영상을 찍어서 좋은 추억을 만들 수 있습니다. 찍을 땐 그저 사진이었으나 한참 지난 후 되돌아보면 추억이 됩니다. 하지만 이런 것을 악용을 한다면 불법촬영범죄로 사용이 되면서 사회의 여러 문제를 야기시키고 있습니다. 특히 상대방의 동의 없이 특정한 부위를 촬영하여서 상대방에게 불쾌감이나 혐오감과 같은 것을 만들어 낸다면 처벌을 받을 수 있습니다. 처벌을 받는 것 이외에도 불법촬영범죄를 저지르게 된다면 상대방에게 위자료와 같은 손해배상액을 줘야 하는 경우도 있습니다. 동의 없이 촬영된 영상으로 상대방의 명예를 훼손하고 사회적 평판을 떨어뜨리게 되면서 문제를 야기시킬 수 있기 때문입니다. 특히 상대방을 치료하거나 수술.. 2019. 9. 4.
부동산소송전문변호사 임대차계약 분쟁에는 자신의 집을 구입하면 좋겠지만 집 값이 나날이 올라가고 있어 그 금액을 전부 부담하기 힘든 것이 현실입니다. 국가 사업을 통해 사람이 살기 좋은 곳을 선정하여 꾸준히 집을 짓곤 있으나 경쟁이 치열해서 들어가기 마냥 쉽진 않습니다. 그렇기에 임대인과 임차인의 지위로 건물을 빌려주거나 혹은 빌려서 생활을 하는 경우가 많이 있습니다. 이 관계에서 임대차 계약을 하게 되는데 여러 가지 요소를 고려하지 않고 계약서를 작성하고 생각지 못했던 문제가 생겨서 부동산소송전문변호사 등의 조력자가 그간 들려드린 이야기를 곱씹으며 자신의 분쟁을 해소하기 위해 고군분투하는 분들이 많습니다. 계약을 할 때는 문제 없었으나 입주를 하면서 새로운 분쟁이 생겨서 임대차 계약을 일방적으로 파기하는 경우도 있습니다. 이런 경우 입주하려는.. 2019. 9. 2.
임금체불 민사소송 상여금 문제로 회사를 다니는 직장인들에게는 임금이란 삶을 영위하기 위한 수단으로써 가장 중요한 가치가 됩니다. 이러한 임금에 대해서는 회사와 근로자가 일정 계약을 맺고 지속적으로 근로를 제공함에 따라 그에 합당한 임금을 수령하는 것으로 관계는 유지됩니다. 그런데 이러한 임금에 관련하여 근로자와 회사간의 분쟁이 발생하는 경우도 있습니다. 이를테면 기본급 이외에 지급받는 상여금에 대한 처리 문제로 인하여 임금체불 민사소송이 발생하는 경우도 있습니다. 이와 관련해 한 기업의 근로자들이 기업에서 정한 기본상여금을 통상임금으로 반영하는 문제로 인해 임금체불 민사소송이 진행된 사건이 있었습니다. 이를 재구성하여 살펴보도록 하겠습니다. ㄱ회사는 근로자들에게 임금의 150퍼센트를 기본상여금으로 지정해서 1년에 2회 씩 주고 있었습니.. 2019. 8. 29.
무상임대차확인서 작성으로 생길 수 있는 문제는 대부분 다른 사람의 건물을 빌린다거나 토지를 빌리고자 할 때에는 그 사용에 대한 대가를 지불하게 되며 이러한 임대와 임대료 등에 대한 문제를 서류상으로 남기게 됩니다. 이러한 계약서가 있기 때문에 나중에 문제가 생기거나 하는 상황이 온다고 하더라도 그에 맞게 대응을 할 수가 있는 것인데, 종종 이러한 문제를 깊게 생각하지 않고 무상임대차확인서를 써준다거나 아니면 아예 계약자체를 하지 않고 매달 일정한 돈을 내고 건물을 빌리는 등 이를 대수롭지 않게 대하는 사람들도 있습니다. A씨의 경우에도 이렇게 제대로 알아보지 않고, 혹은 너무 쉽게 생각을 하고 무상임대차확인서를 써주었다가 아주 큰 낭패를 보게 되었습니다. 이 내용을 재구성해서 보겠습니다. A씨는 공인중개사로 본인이 이와 같은 일을 당하게 될 것이라고.. 2019. 8. 20.

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