전입신고4 부동산전문변호사 강민구 변호사 ‘ 업무용 오피스텔의 함정 ' [ SBS / 생활경제 2492회] 부동산전문변호사 강민구 변호사 ‘ 업무용 오피스텔의 함정'[ SBS / 생활경제 2492회] 경기 불황, 전월세 난 등을 이유로 오피스텔에 거주하는 세입자들이 꾸준히 증가하고 있는데요. 문제는 상당수의 오피스텔 거주자들이 정상적인 전입신고를 할 수 없다는 점입니다. 전입신고를 못할 경우 최악의 경우 전세보증금을 보호받지 못할 수도 있기에 큰 문제가 되는 것인데요. SBS 생활경제 부동산 따라잡기에서는 왜 이러한 일이 계속해서 생겨나는 것인지 알아보는 시간을 가졌습니다. 이날 방송에서는 딱딱하게 법률 내용을 설명하는 것이 아닌 실제 사례를 배우들이 이를 연기해 시청자들의 이해를 도왔는데요. 오피스텔을 분양받은 후 일반임대사업자로 등록한 김씨가 몇 년 후 국세청으로부터 2천만원 이상의 과징금을 받았다는 내용.. 2017. 4. 13. 부동산투기의혹 있다고 해도 부동산투기의혹 있다고 해도 부동산 투자와 부동산 투기를 분명하게 선을 그어 설명하기 어려운 것이 사실입니다. 투기의 경우 투자와 마찬가지로 이익이 발생할 가능성이 있는 부동산에 금전을 투입하는 행위를 말하지만 평범한 투자와는 달리 예측하기 어려운 수준의 이익을 목적으로 하거나 보유기간이 짧다는 점 등의 차이를 보이는데요. 오늘 살펴볼 사례의 경우 이러한 부동산투기와 관련된 사례입니다. 과연 투기에 대한 의혹이 있다는 이유에서 주민등록 전입신고를 받아들이지 않은 지방자치단체의 행동은 적법하다고 볼 수 있을까요? 부동산투기의혹과 관련된 사례를 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 B주민센터를 방문하여 전입신고를 냈습니다. 전입신고를 내던 당시 A씨는 자신은 본래 30년간 해당 지역에서 거주하였으나 사업상의 이유로 .. 2016. 12. 9. 개발제한구역 불법건축물 전입신고 개발제한구역 불법건축물 전입신고 개발제한구역은 그린벨트라고도 불리우는데요. 도시의 경관을 정비하고 환경을 보전하기 위해 설정된 녹색지대로 생산녹지와 차단녹지로 구분되고 건축물의 신축이나 증축, 용도변경, 토지의 형질변경 및 토지분할 등의 개발행위가 제한되게 됩니다. 이러한 개발제한구역과 관련해서는 끊임없이 분쟁이 지속되고 있습니다. 개발제한구역이라고 하더라도 농사를 짓는데 필요한 지하수개발만 가능하고 주택 근린생활시설 등이 건설, 대지화된 토지에도 지하수 개발을 하지 못하고 우물만 허용되고 있고 수돗물이 단수되면 불편을 겪어야 하기에 그와 관련한 분쟁이 일어나는 경우도 종종 있습니다. 이 가운데 만약 개발제한구역 내 무허가 불법건축물 집에 대해 전입신고를 했다면 인정될 수 있을까요? 서울행정법원에서는 이.. 2015. 10. 1. 부동산소송변호사 전입신고 외 부동산소송변호사 전입신고 외 부동산소송변호사가 살펴볼 때 전입신고는 누구나 할 수 있으며 우리나라에서 살아가는 분들이라면 대부분 경험하게 되는 것이라고 봅니다. 하지만 간단하면서도 많은 분들이 쉽게 놓치는 경우가 있습니다. 세입자는 보통 주택임대차보호법의 적용을 받지 않으면 집주인의 독단적인 행동에 대해 보호받을 것이 없어지기 때문에 보호받기 위한 적절한 행동을 취해주셔야만 합니다. 그래서 오늘 부동산소송 변호사는 주택임대차보호법을 적용받기 위해서 어떤 절차가 필요하는지 또 전입신고를 하려면 어떤 절차와 서류가 필요하는지를 살펴보고자 합니다. 부동산소송변호사가 살펴본 바에 따르면 서울 도봉구에서는 전입신고를 하면서 전월세 확정일자를 받을 수 있도록 제도를 손보는 등 세입자의 보증금 보호를 위한 제도를 마.. 2014. 9. 18. 이전 1 다음
