가압류24 가압류소송변호사 부당한 가압류의 피해 가압류소송변호사 부당한 가압류의 피해 가압류는 여러 이유에서 발생 가능합니다. 적법한 가압류라면 문제가 없겠으나 종종 부당한 사유로 재산처분을 막고자 가압류가 진행되기도 하는데요. 오늘은 부당한 사유로 인한 가압류가 손해를 발생시켰을 경우 어떠한 결과가 발생하는지 가압류소송변호사인 강민구변호사와 함께 알아보도록 하겠습니다. A씨는 B씨로부터 소송을 당하게 되었고 이로 인해 소유중이던 토지를 가압류 당했습니다. 이 토지의 경우 농부인 C씨와 임대차계약이 체결되어 월 임료 150만원이 지급되던 토지였는데요. 가압류 상태였긴 하나 C씨의 토지 이용에는 별다른 문제가 발생하진 않았습니다. 하지만 그럼에도 불구 토지가 가압류 당하자 불안함을 느낀 임차인 C씨는 임대차계약을 해지하게 되었는데요. 이로 인해 A씨는 .. 2017. 8. 4. 부동산가압류 임대차계약해지 피해는? 부동산가압류 임대차계약해지 피해는? 부동산이 가압류 되면서 토지에 대한 임대차계약이 해지되었을 경우, 임대료 상당의 손해가 발생 할 텐데요. 이 손해에 대해서 가압류를 신청한 자에게 손해배상 청구소송이 제기된 사례가 있었습니다. 위 사건에 대해 재판부는 어떻게 부동산가압류소송 사례를 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 B씨로부터 소송을 당하면서 자신이 보유한 토지를 가압류 당하였습니다. 이 토지의 경우 농부 C씨에게 임대하여 월 임료 150만원을 받아온 토지였는데요. 가압류로 인해 C씨의 농사에 지장이 생긴 것은 아니었으나 차후 문제가 생길 것을 우려한 C씨는 임대차계약을 해지하였습니다. C씨의 임대차계약해지 후 A씨는 다시 임대차계약을 체결하고자 하는 이가 없어 오랜 시간 동안 부동산을 방치해야 했는데요. .. 2017. 7. 27. 부동산전문변호사 가압류 법정지상권 부동산전문변호사 가압류 법정지상권 강제경매를 통해 가압류된 건물을 취득한 자의 법정지상권 성립 여부를 놓고 분쟁이 발생한 사례가 있었는데요. 이 사례의 경우 법정지상권 여부는 가압류가 효력을 발생시킨 시점을 기준으로 정해진다는 판결이 내려졌습니다. 어째서 이 같은 판결이 내려진 것일까요? 부동산전문변호사인 강민구변호사와 자세히 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 전남 해남군 땅 391㎡를 사들였고 같은 해 B씨로부터 매매한 땅위에 세워진 건물을 추가로 매입하였습니다. 부동산전문변호사가 알아본 바, 이 건물은 강제경매절차가 진행중인 건물이었는데요. 이 건물의 소유권은 강제경매 절차를 거쳐 C씨에게 소유권이 넘어갔습니다. 이후 A씨는 자신의 땅 위에 위치한 건물을 철거하고 땅을 인도하라고 C씨에게 요구하였으나 거.. 2017. 7. 4. 가압류변호사 임대차 계약해지 책임 가압류변호사 임대차 계약해지 책임 부당한 이유로 이뤄진 가압류로 인해 임차인과의 임대차계약이 해지되면서 손해를 보게 된 사례가 있었습니다. 이에 대해 토지의 주인이 임대료를 물어내라며 소송을 제기한 사건이 있었는데요. 가압류변호사인 강민구변호사와 자세한 판결 내용을 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 B씨로부터 소송을 당하면서 소유한 토지를 가압류 당했는데요. 이 토지는 농부인 C씨와 임대차계약이 체결되어 월 임료 150만원이 지급되던 토지였습니다. A씨의 토지가 가압류 당하자 불안함을 느낀 임차인 C씨는 임대차계약을 해지하게 되었는데요. 이로 인해 A씨는 장기간 동안 토지를 방치해야 했습니다. 가압류변호사가 알아본 바 A씨와 B씨의 소송은 결국 A씨의 승소로 마무리 되었습니다. 그렇기에 A씨의 토지에 대한 .. 2017. 6. 2. 가압류 소송 여러 개 채권은? 가압류 소송 여러 개 채권은? 가압류 대상이 되는 채권이 하나일수도 있지만 여러 개가 존재할 수도 있습니다. 오늘은 이렇듯 여러 개의 가압류 채권이 존재할 경우에 대해서 소송 사례를 살펴보고자 하는데요. 대법원은 여러 개의 채권이 가압류 대상일 경우 채권별로 각각의 압류액을 특정하지 않는 이상 그 가압류는 유효하지 않다는 판결을 내린 바 있습니다. 가얍류 소송 사례를 살펴보는 시간을 가지도록 하겠습니다. A건설은 2008년 아파트를 신축하면서 B전자와 가전제품 공급계약을 체결하고 물품을 공급받았습니다. 이후 A건설은 내부 사정으로 인해 B전자에 물품 대금을 지급하지 못하게 되었고 이에 가압류를 신청하였습니다. 가입류가 인용되면서 B전자는 공탁금 배당 절차에 참가해 5,700여만원을 배당받았으나 공사대금채.. 2017. 4. 24. 가압류등기 무효 소송 가압류등기 무효 소송 오늘 살펴볼 부동산 소송 사례는 가압류등기와 관련된 사례인데요. 가압류 등기된 부동산에 대해서 시효취득 완성을 이류로 가압류등기가 무효로 될 수 있는지를 놓고 분쟁이 발생하였습니다. 가압류등기에 대한 소송 사례를 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 B건설회사로부터 부동산을 사들이게 되었습니다. 이후 A씨는 소유권이전 등기를 진행하였는데요. 하지만 A씨의 소유권이전 등기가 마무리되기 전 B건설회사는 C보증보험 앞으로 이 부동산에 대한 가압류 등기를 하였습니다. 이를 근거로 C보증보험은 부동산에 대한 강제경매를 신청하였고 이에 A씨는 자신이 이 부동산을 20년간 소유하였기에 시효취득이 완성되었다며 기존 가압류등기는 무효라고 주장하며 소송을 제기하였습니다. 이번 사건의 경우 자신의 이름으로 등.. 2017. 4. 11. 가압류결정 전달되지 않았다면 가압류결정 전달되지 않았다면 가압류란 금전이나 금전으로 환산 가능한 청구권을 그대로 방치할 경우 장래에 강제집행이 불가능해지거나 곤란할 것을 대비해 미리 일반담보가 되는 채무자의 재산을 압류하여 장래의 강제집행을 보전하는 것을 말하는데요. 이러한 가압류결정의 효력을 놓고 눈에 띄는 판결이 내려진 바 있습니다. 가압류결정에 대한 문서가 채무자에게 전달되지 않았다면 이 가압류의 효력은 인정될 수 없다는 판결인데요. 어째서 재판부는 이 같은 판결을 내린 것인지 자세히 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 2천만원 상당의 구상금 채권을 보전하고자 B씨가 가진 토지에 대한 가압류결정을 받았습니다. 하지만 이 가압류결정에 대한 정본은 배달부의 실수로 B씨에게 전달되지 않았는데요. 가압류가 결정되었다는 사실을 몰랐던 B씨는.. 2017. 3. 28. 부동산가압류 등 경매의 영향 부동산가압류 등 경매의 영향 오늘은 부동산 유치권과 관련해 의미 있는 판결 하나를 소개해 드리려 하는데요. 부동산 유치권자가 경매를 신청해 부동산이 낙찰된 것을 두고 일반적인 부동산 경매와 마찬가지로 부동산가압류 등이 사라진다고 판단할 수 있는지를 놓고 문제가 발생한 사례가 있었습니다. 이 사건의 쟁점은 유치권이 설정된 부동산 경매에도 소멸 주의가 적용될 수 있는지 여부였습니다. 부동산가압류에 대한 소송 사례를 살펴보도록 하겠습니다. A건설은 B사로부터 마포구 일대의 쇼핑몰을 150억원에 진행하기로 합의하고 그에 따른 계약을 체결하였습니다. 이 쇼핑몰은 공사가 완료되었으나 B사의 채무로 인해 A건설은 공사대금을 받지 못하는 상황에 처했습니다. A건설이 받지 못한 공사대금은 91억원에 달하였고 이에 A건설.. 2017. 3. 17. 공정증서효력 가압류채권은? 공정증서효력 가압류채권은? 가압류를 진행한 뒤 3년간 보안소송을 제기 하지 않은 상황에서 사건 당사자들끼리 채무의 존재를 인정한다는 내용의 공정증서를 주고받은 사례가 있었습니다. 위 사건의 경우 문제의 시발점인 가압류가 여전히 유효 한지를 놓고 분쟁이 발생하였는데요. 위 사건은 대법원에 이르렀고 대법원 재판부는 가압류채권에 대한 공정증서의 효력을 인정한 바 있습니다. 참고로 민사집행법에서는 가압류 집행 뒤, 3년간 본안소송이 제기되지 않으면 가압류를 취소할 수 있다고 규정하고 있습니다. 그럼에도 불구 대법원 재판부는 어떠한 이유에서 이 같은 판결을 내린 것인지 판결 내용을 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 인천에 위치한 빌딩의 소유권을 취득하였습니다. 이 건물은 가압류가 집행된 바 있으나 3년이 지나도록 본.. 2017. 3. 8. 부동산가압류신청 부당한 가압류의 경우 부동산가압류신청 부당한 가압류의 경우 부동산과 관련된 분쟁을 살펴보면 가압류로 인한 분쟁 역시 자주 발생함을 알 수 있는데요. 여기서 말하는 가압류란 금전이나 금전으로 환산 가능한 청구권을 그대로 두었을 때 장래에 이 청구권을 집행하는 것이 힘들 경우를 대비해 채무자의 재산을 압류하고 현상을 보존하는 행위를 말합니다.이러한 부당한 가압류로 인해 부동산을 사용하지 못하게 되거나 법정 분쟁이 발생할 경우, 가압류를 당한 재산의 주인 입장에서는 손해가 발생하게 되기에 그에 대한 법적 조치를 취하는 것이 당연할 수도 있습니다. 실제로도 이와 같은 이유에서 가압류 관련 분쟁이 자주 발생하는데요. 오늘은 부동산가압류와 관련된 사례를 살펴보도록 하겠습니다. A씨는 남양주시 일대에 토지를 소유하고 있었으나 이 토지는 .. 2017. 2. 20. 부동산소송변호사 가압류 공탁금 부동산소송변호사 가압류 공탁금 부동산소송변호사가 보는 가압류를 원인으로 하는 공탁은 금전채권이 가압류된 경우 제3채무자가 스스로 채무를 면하기 위해 가압류와 관련된 금전채권 전액 혹은 가압류된 금액을 공탁하는 것을 말하게 되는데요. 오늘은 이 가압류 공탁 그리고 공탁금에 대해 부동산소송변호사가 살펴보고자 합니다. 이러한 가압류 공탁이나 공탁금과 관련해서는 민사집행법에서 살펴볼 수 있게 되는데요. 가압류를 원인으로 하는 공탁은 채권압류를 원인으로 하는 권리곹악과는 그 성질이 다른데요. 채권가압류를 원인으로 하는 공탁의 경우 원래의 채권자인 가압류 채무자를 피공탁자로 하는 일종의 변제공탁이며 가압류의 효력은 그 청구채권액에 해당하는 공탁금액에 대한 가압류 채무자의 공탁금 출급청구권에 존속하는 것으로 보아야 .. 2014. 8. 11. 부동산가압류 절차, 민사소송 부동산가압류 절차, 민사소송 안녕하세요? 민사소송 강민구변호사입니다. 민사소송 강민구변호사가 본 민사집행법에 따르면 보통 가압류는 금전채권이나 금전으로 환산할 수 있는 채권의 집행을 보전할 목적으로 미리 채무자의 재산을 동결시켜 채무자로부터 그 재산에 대한 처분권을 잠정적으로 빼앗는 집행보전제도라고 볼 수 있는데요. 오늘 민사소송 변호사는 이러한 가압류 중에서도 부동산에 대한 가압류에 대해서 살펴보고자 합니다. 보통 가압류대상 부동산은 특정할 수 있어야 하고 지분표시는 등기부에 따라 정확해야 하는데요. 그럼 부동산가압류 절차에 대해서 민사소송변호사와 함께 상세히 살펴보도록 할까요? 부동산가압류 신청절차는 보통 가압류신청서작성, 신청비용납부, 신청서류 관할법원 제출, 담보제공명령서 수령, 공탁보증보험가입 .. 2013. 12. 9. 이전 1 2 다음
