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보증금반환소송 혼자서 해결이 어렵다면 전세 주택에 거주하면서 가장 두려운 일은 전세금을 제대로 반환받지 못하는 일일 것입니다. 매해 전세보증금을 두고 분쟁이 발생하는 비율이 증가하고 있는데요. 전세 주택에서 거주 중이라면 반환받은 보증금으로 새로이 계약한 집에 잔금을 지불하는 것이 일반적입니다. 그런데 이 과정에서 제대로 보증금을 받지 못하면 추가 대출을 받거나 이사 계획을 취소하며 큰 손해가 발생할 수 있습니다. 나아가 보증금을 떼이게 될까 봐 큰 스트레스에 시달리게 되는데요. 다음 세입자와 계약을 체결할 때까지 무턱대고 기다릴 수도 없어 보증금반환소송을 제기하는 분들이 많습니다. 소송에 들어가는 비용이나 발생한 손실에 대해서는 보증금반환소송과 별개로 손해배상청구소송을 진행할 수도 있겠는데요. 전세 보증금을 제때 반환받지 못했다면 어떻게 .. 2023. 11. 16.
전세반환소송 분쟁를 막을 수 있는 직장생활을 하며 전셋집과 관련한 문제가 발생하면 해결이 쉽지 않습니다. 혼자서 생활하며 전세금을 반환받지 못하는 상황에 놓이게 되면 상당히 골치가 아픈 일이 됩니다. 또 전세금 자체를 돌려받지 못하게 될까 크게 걱정도 되실 것인데요. 정상적으로 전세 계약이 해지되었음에도 해지일에 전세금을 돌려받지 못했다면 전세반환소송을 진행하여 신속히 대처하셔야 합니다. 부동산과 관련한 분쟁은 금액 자체도 상당히 큰 편이고 구매와 거래 과정도 까다로워 개인이 혼자서 대응하는 것이 쉽지 않습니다. 전세대금은 대출을 받아 마련했거나 모은 재산 중 상당한 부분을 차지하기 때문에 세입자가 겪는 고통을 이루 말할 수 없는데요. 전세반환소송을 진행한다고 하더라도 소송 자체에 드는 시간과 비용이 있어 부담되는 것은 마찬가지입니다. .. 2023. 11. 15.
건설산업기본법 시행령 알고 대응하세요 지금도 여러 건축들이 활발하게 건설이 되고 있습니다. 현실에서 건축을 계획할 때 몇십 년 이상을 고려하여 진행해야 합니다. 뿐만 아니라 몇십 년 향후 안전을 고려하여 정해진 법령에 따라 안전하게 건설해야하는 것이 기본입니다. 건설산업기본법은 어떻게 될까? 건설산업기본법 시행령은 어떻게 될까요? 건설산업기본법은 대한민국에서 건설산업의 질적인 향상과 안전한 건설문화 확립을 목적으로 제정된 법률입니다. 이 법은 건설산업의 안전, 기술, 품질, 환경보호 등 다양한 측면에서의 기준을 제시하여 건설 현장에서의 사회적 책임과 안전을 강조하고 있습니다. 주요 내용은 건설업 등록 및 관리, 건설공사의 설계, 시공, 감독, 사찰, 기술 및 품질 관리,하도급 계약의 특수성에 따른 사업자의 권리와 의무, 건설공사 중의 안전 .. 2023. 10. 11.
주택명도소송 문제가 생겼다면 전세나 월세로 지내게 되면서 이러한 절차 속에서 건물 주인과 세입자 사이에 문제가 생기게 되어 싸움이 발생하게 된다면 소송이 진행이 되어서 점유자가 본인의 부동산을 불법적으로 거주하고 있는 경우에 사용할 수 있는 법적 대응이 바로 주택명도소송입니다. 가끔 세입자가 월세를 내지 않고 지속적으로 누적이 되면 이를 퇴거 해야하는 일이 생깁니다. 하지만 세입자는 나가지 않을 경우 송옥을 이용해서 퇴거 조치를 하는 수 밖에 없습니다. 코로나로 인하여 어려워진 사람들이 늘어나게 되면서 제 경우에 이를 내지 못해 이상이 생기면서 싸움이 자주 일어나고 있습니다. 부동사에서도 명도를 신청하는 일이 잦아지고 있습니다. 주택명도소송을 진행할 경우에는 임차인이 돈을 내지 않거나 계약 기한이 끝났는데도 나가지 않을 경우 생기게.. 2023. 10. 4.
서울형사법무법인 여신전문금융업법 처벌 받으면 '카드깡'이라는 말을 들어보신 적이 있나요? 카드깡이란, 신용카드로 현금을 받는 불법대출을 이야기합니다. 보통 신용 등급이 낮아서 대출을 받는 것이 어렵거나 금융권 대출에 실패하는 사람들이 많이 시도하는 방식인데요, 이는 엄연히 불법 행위이기 때문에 처벌을 받을 가능성이 높습니다. 뿐만 아니라 수수료도 굉장히 높은 편인데요, 약 15~20%에 달하는 수수료를 지급해야 합니다. 금액이 작다면 수수료의 문제는 없겠지만, 만약 1000만원이라는 고액을 카드깡으로 빌렸다고 한다면 수수료가 최대 200만원에 달한다는 것입니다. 한 번 카드깡을 하면 잘 벗어나지 못하는 것 역시도 큰 문제가 됩니다. 이러한 카드깡은 여신전문금융업법을 위반한 행위로 처벌받을 수 있으며, 재산범죄이기 때문에 처벌 수위가 매우 높은 편입.. 2023. 9. 6.
강제집행면탈죄 사람이 살다보면 사회 생활을 하다보면 사람과 사람 만남을 지속적으로 이어올 수 밖에 없습니다. 공동체 생활이기 때문에 혼자서만 세상을 살아갈 수는 없기 때문 이죠. 새로운 사람과의 인연을 만들면서 원만하게 아무일 없이 지내면 너무나 좋겠지만 사람과 사람 사이에 금전적인 거래가 없을 수가 없습니다. 실제 뉴 스 사례를 통해서도 돈으로 인한 민사 소송은 흔하게 접할 수 있는 법적 분쟁 입니다. 돈을 빌린 사람이 있다면 빌려준 사람도 있습니다. 이를 채무자와 채권자라 이야기 합니다. 이때 약속한 날짜에 돈을 갚아야 하는데 약속한 기한이 지남에도 불구하고 계속해서 날짜를 미루면서 해결이 되지 않는다면 채권자 입장에서는 하염없이 기다릴 수가 없기에 법적인 조치를 통해 해소를 하게 됩니다. 채무 관계에 대해 증거가 확실하다면 법적.. 2023. 8. 29.
특수절도미수 연루가 되었다면 절도죄에 대한 개념을 설명한다면 절도죄는 법률적으로 이해하기 어려운 측면이 있어서, 법률 지식이 제한된 사람에게는 명확하게 인지하기 어려울 수 있습니다. 이에 따라 절도죄에 대한 정확한 정의를 이해하는 데는 법률 전문가의 지식이 필요한 것이 당연합니다. 절도죄란, 다른 사람의 재물을 고의로 불법적으로 취득하거나 빼앗는 행위를 말합니다. 절도죄는 재물을 소유하려는 의도와 함께 다른 사람의 재물을 무단으로 빼앗거나 취득하는 행위가 필요합니다. 이는 법적으로 금지되어 있으며, 범인의 의도와 행위의 결과에 따라 다양한 형태로 나타날 수 있습니다. 간단한 예로, 상점에서 물건을 훔치는 행위도 절도죄에 해당합니다. 또한, 절도행위의 빈도나 시간대에 따라 상습절도나 야간절도 등 특수한 경우로 분류되기도 합니다. 이러.. 2023. 8. 16.
서울형사전문변호사 주거침입죄 반의사불벌죄 합의 도출해야 주거 공간은 그야말로 온전한 개인 공간이며 하루의 시작과 마무리를 하는 곳입니다. 주거인의 허락 없이는 침입하는 것은 낮과 밤 상관없이 위법 행위인데요, 각별한 사이라고 해도 범행이 성립될 수 있으며 미수에 그치더라도 전 후 상황을 살펴 처벌을 받을 수 있으므로 혐의에 연루되지 않도록 조심해야 합니다. 특히나 야심한 시각에 집 혹은 거주지의 내부로 들어와서 물건을 훔치는 행위를 하게 된다면 주거침입죄 또는 야간주거침입절도죄의 혐의를 인정받을 수 있습니다. 때문에 이러한 상황에 놓여 조사를 받을 위기라면 오해가 발생한 소지는 없었는지, 불가피한 부분들은 없었는지 등 적극적으로 입장을 표명하기 위해선 서울형사전문변호사의 도움을 받아 해결해야 할 것입니다. 범죄 성립과 처벌 수위 주거침입죄 반의사불벌죄로 징역.. 2023. 8. 3.
불법하도급분쟁 지속적인 문제로 인해 최근 재개발 지역이 늘어나면서 신축건물들이 급하게 많이 늘어나고 있는 것을 알 수 있습니다. 주변만 둘러보아도 새로운 아파트와 건물등 공사 현상을 쉽게 목격 할 수 있는데, 이와 관련하여 안타까운 뉴스기사들도 종종 접하게 됩니다. 최근 핫했던 뉴스 기사로 재개발 건물이 갑자기 붕괴되면서 많은 사망자를 낸 사고도 있었습니다. 겉보기엔 멀쩡해 이상이 없어보였던 건물이 한순간에 무너지자, 그 원인을 찾기위해 분석한 결과 불법하도급분쟁 의혹이 일어났던 사건도 있습니다. 이로 인하여 해당 관계자는 구속영장이 청구되는 등 속내가 적나라하게 공개되기도 했습니다. 당장의 수익만을 위해 저품질 자재를 사용한다거나, 흔히 말하는 날림공사로 인해 뚝딱 지어내거나 할 경우 오히려 나중에 문제가 생겨 애꿎은 피해자만 낳기 때문.. 2023. 7. 18.
월세미납 강제퇴거 변호사 도움 받아야 이례적인 팬데믹으로 하여금 전 세계가 휘청이면서 현재도 경제적 어려움을 겪고 있는 요즘인데요. 경제 불황은 여전히 남아 많은 사람의 숨통을 조이고 있습니다. 그 중 하나가 가게나 식당 등을 운영하는 상가 자영업자분들이 아닐까 합니다. 한창 힘들었던 당시에는 월세를 낼 돈이 없어 가게 문을 닫아야만 하는 상황이 오기도 했습니다. 이 같은 일로 임대인보다 임차인들이 훨씬 더 힘들었을 것 같지만, 막상 그렇지도 않습니다. 실제로는 임대인 역시 임차인들 못지않게 힘든 생활을 했는데요. 월세를 내지 않을 경우 임대사업자분들에게도 경제적 난항을 겪을 수 있는 만큼 문제가 됩니다. 그래서 월세미납 강제퇴거라는 조치를 취하기도 하는데요. 월세미납 강제퇴거는 월세를 지불해야 함에도 나가지 않는 세입자를 상대로 퇴거조치 .. 2023. 7. 11.
서울부동산전문변호사 보증금 받으려면 우리나라는 임대차 계약을 선호하고 있지만 이에 따라 적잖은 문제도 발생하고 있기에 항상 계약서를 꼼꼼히 확인하여 예방해야 합니다. 상가 또한 예외는 아닌데요. 주택처럼 상가 역시 임대차 계약이 자주 이루어지는 편인데 계약이 종료되면 임차인은 임대인에게 점유지를 반환하고, 임대인은 임차인에게 보증금반환을 해주는 것이 적법합니다. 다만 어느 일방이 계약을 제대로 이행했다 해도 상대가 제대로 이행하지 않을 땐 문제가 발생할 수밖에 없습니다. 고의로 문제를 일으키는 경우도 있고, 고의가 아닌 경우도 있는데요. 하지만 어느 쪽이든 보증금을 돌려받아야 하는 세입자의 입장에선 난감하긴 마찬가지일 것입니다. 이럴 땐 불가피하게 법적 대응을 불사해야 하는 경우도 있는데 자세한 설명을 해드리겠습니다. 임대차 보증금 반환으.. 2023. 6. 21.
주차차량뺑소니 처벌 가벼운 사안 아니야 운전을 하는 분들이라면 누구나 주차 시비 한 번은 겪어 보셨을 겁니다. 아파트나 빌라 같은 경우 주차장이 있기는 하나 주차장이 없는 곳들도 많아 공용주차장을 이용하거나 잠깐이라도 차를 세울 곳이 마땅히 없어 곤란을 겪기도 하기 때문인데요. 특히 주차를 하고 잠시 외출하고 돌아왔을 때 누군가 차를 긁어 놓고 연락처도 남기지 않고 도주하는 사건을 겪기도 합니다. 이를 주차차량뺑소니라고 하는데요. 흔히 물피도주라고도 합니다. 그런데 그거 아시나요? 주차차량뺑소니 처벌이 가능하다는 사실 말입니다. 주차차량뺑소니 처벌로 이어질 수도 있다고요? 과거 주차가 되어 있는 차량에 손해를 발생시키고 나서 도주하더라도 처벌하기에는 근거가 미약했습니다. 블랙박스로 증거 영상을 확인 후 가해자를 찾더라도 수리비 정도를 청구하는.. 2023. 6. 13.

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